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Trámite: Licencia de Obra Mayor

Entendemos por obra mayor aquella obra que afecte a una o varias partes de la estructura de una vivienda. Por lo tanto, si no afecta a elementos estructurales (vigas, pilares, cubiertas, escaleras...) se tratará de una obra menor.

 

Quién puede presentarlo:

Todas aquellas personas físicas o jurídicas que vayan a ejecutar una obra en el municipio.

 

Procedimiento presencial:

 El procedimiento que sigue el expediente de petición de licencia de obra es el siguiente:

  1. Acudir al Ayuntamiento para recoger la solicitud de licencia.
  2. Una vez rellenada, junto con la entrega de la documentación necesaria, que se indica más abajo, se da Registro de entrada en conserjería
  3. Toda la documentación se envía al Área de Urbanismo para su análisis, en caso de que la documentación sea incorrecta o insuficiente se le comunicará al interesado para que aporte la documentación necesaria.
  4. Se procede a visitar la obra y se califica como obra menor, en este caso.
  5. A continuación el Técnico de Urbanismo redacta un informe.
  6. El Técnico Arqueólogo informa si la obra afecta o no a la fachada o elemento singular. En caso de que no afecte a la fachada obtiene la licencia de obra y en caso de afectar a la fachada se le remiten los informes a la Comisión de Urbanismo.
  7. La Comisión de Urbanismo emite informes sectoriales y por último concederá la licencia de obras.

Una vez resuelto el expediente de licencia de obra:

  1. Se notifica al propietario que acuda a recoger la licencia  y liquide las tasas.
  2. Liquidadas las tasas, se hace entrega de la licencia en el Área de Urbanismo, donde se procede a la lectura y entrega de cartel.
  3. Posteriormente se hacen visitas de control de la obra hasta finalizar la misma.
  4. Se ha de presentar certificado de finalización de obra, solicitud de devolución de fianza, y entrega del cartel.
  5. Se hace una última visita final a la obra y se procede a la devolución de la fianza.

 

Procedimiento telefónico:

Para cualquier duda llame al teléfono 959140201.

 

Requisitos:

Adjuntar la siguiente documentación:

  1. Hoja de solicitud cumplimentada.
  2. 2 Ejemplares delproyecto técnico redactado por Técnico competente y visado.
  3. Copia del justificante de ingreso de la liquidación provisional y de la fianza: 300 € obras mayores.
  4. Presupuesto emitido por el constructor de ser posible.
  5. Copia de solicitud de alineación oficial en su caso.
  6. Planos de situación o ejecución en su caso.
  7. Croquis explicativo de las obras que se pretende realizar.
  8. Reportaje fotográfico de fachadas.

 

Documentos disponibles: